USBPortにXbeeという無線機をつけてデータを受信していて、そのデータ受信のログをTeratermというターミナルソフトでテキストファイルに起こしています。

今VisualBasicで受信ログが記述されたテキストファイルを読み取り、表示するソフトを作成したのですが、
Teratermと自作ソフトの2つで同時に同じファイルにアクセスしているせいで、片方が起動しない(または正常に作動しない）というエラーがでて困っています。
自作ソフト側ではファイルを読み取るだけの機能しかないので、問題ないかなと思っていたのですが。。。

行いたいことは
1．Teratermにてログファイルをテキストファイルに起こす
2．テキストファイルの内容を自作ソフトで画面に表示させる

この2つです。どうすればやりたいことができるのでしょうか。